flymango 님의 블로그

최근 몇 년간 상가와 오피스텔에 비해 지식산업센터 투자에 관심이 높아지고 있습니다.정부의 규제 완화, 세제 혜택, 공급 확대 등으로 실수요자뿐 아니라 투자자들의 진입도 활발한 상황인데요.그렇다면 2025년 이후에도 지식산업센터는 유망한 수익형 부동산일까요?이 글에서는 지식산업센터의 특징, 장단점, 수익 구조, 향후 전망까지 총정리합니다.목차지식산업센터란 무엇인가지식산업센터 투자 장점주의할 점과 리스크2025년 이후 투자 전망실전 투자 전략자주 묻는 질문마무리 정리1. 지식산업센터란 무엇인가지식산업센터는 제조업·IT·디자인 등 지식 기반 기업을 위한 업무용 복합건물로,예전의 ‘아파트형 공장’을 개선한 개념입니다. 사무실, 창고, 쇼룸 등 다양한 용도로 활용할 수 있어스타트업, 1인 기업, 소형 제조업체들이..

“출퇴근에 바쁜데 부동산 투자까지 가능할까?”직장인 부동산 투자, 결코 남의 이야기가 아닙니다.하루 1시간만 투자해도 충분히 수익형 부동산 투자를 실현할 수 있고, 매달 안정적인 임대 수익을 창출하는 직장인들이 늘어나고 있습니다.이 글에서는 시간이 부족한 직장인을 위한 현실적인 부동산 투자 전략을 소개합니다.목차직장인에게 부동산 투자가 필요한 이유직장인에게 적합한 투자 방식소액으로 시작하는 전략투자 시 주의사항성공 사례와 수익 구조자주 묻는 질문마무리 정리1. 직장인에게 부동산 투자가 필요한 이유노후 준비: 국민연금, 퇴직금만으로는 부족근로 외 수익 창출: 부업 없이도 수익 발생물가 상승 대비: 자산의 실질가치 유지직장인 부동산 투자는 자산 방어와 수익 창출, 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 재테크 수단입..

“진짜 수도가 바뀌는 건가요?”세종시가 행정수도로 완전히 자리 잡는다면, 대한민국의 중심이 바뀌는 일일지도 모릅니다.최근 몇 년간 정부는 부처 이전, 국회 분원 설치 등 세종시 중심 행정을 더욱 강화해왔습니다.수도권은 아니지만 가까운 거리에서 세종시의 변화와 성장 과정을 체감하고 있어, 이 이슈가 더 피부에 와닿는 편입니다.수도 이전은 단순한 도시 이동이 아니라, 대한민국 전체의 틀을 바꾸는 일입니다.이 글에서는 세종시 행정수도 이전 논의의 역사와 쟁점, 그리고 향후 가능성을 차분히 짚어보겠습니다.▣ 목차세종시는 왜 ‘행정수도’로 불리나헌법재판소의 위헌 결정, 무엇이 문제였나‘수도 이전’이 가져올 변화는 무엇일까자주하는 질문 (FAQ)마무리 정리1. 세종시는 왜 ‘행정수도’로 불리나가. 세종시의 시작① ..

“서울은 다시 오르는데, 지방은 계속 떨어진다.”2024~2025년 들어 부동산 시장에서 다시금 뚜렷해지고 있는 흐름이다.수도권 아파트는 반등 조짐을 보이고, 반면지방 부동산은 미분양과 가격 하락에 시달리는 중이다.지금 한국 부동산 시장은 ‘양극화’라는 구조적 전환기에 놓여 있다.수도권 부동산, 왜 다시 강세일까?1. 수요 집중 구조의 고착화서울·경기·인천은 인구, 일자리, 교통, 교육, 인프라 모든 면에서 집중돼 있다.특히 서울은 한정된 공급과 규제 완화 기대감으로 가격 반등을 견인 중이다.2. 청약 수요 쏠림 현상서울 주요 지역의 청약 경쟁률은 여전히 두 자릿수 이상이며,2030세대를 중심으로 ‘지방 대신 수도권’ 선택이 일반화되고 있다.3. GTX, 광역 교통망 확장GTX-A·B·C 노선, 신안산선..