flymango 님의 블로그

◉ 5년 내 중고차 판매 vs 폐차까지 운행, 더 나은 선택은? “차는 무조건 폐차할 때까지 타야 본전이죠?”“요즘은 5년 안에 바꿔야 잔존가치가 좋다는데…”“신차 가격도 오르고 유지비도 부담되는데,언제 바꾸는 게 제일 이득일까요?”자동차는 단순한 이동 수단이 아니라감가상각과 유지비가 동시에 발생하는 자산입니다.많은 사람들이 “폐차까지 타는 게 경제적”이라고 생각하지만,실제로는 5년 이내에 중고로 판매하고 신차로 바꾸는 전략도충분히 현실적인 선택지가 될 수 있습니다.이 글에서는 두 방식의 장단점을 비교하고,자동차 교체 주기를 어떻게 설정해야 경제적으로 유리한지 정리해드립니다.  ▣ 목차신차를 폐차까지 타는 전략의 장단점5년 이내 중고차 판매 전략의 장단점실제 유지비와 감가상각 비교상황별 추천 전략마무리 ..

세종 대통령실 이전?◉ 세종·대전·청주 부동산 시장의 지각변동 예고“대통령 집무실이 세종으로 간다고?”“이전이 확정되면 세종 땅값은 또 뛰는 거 아냐?”“그럼 주변 도시인 대전이나 청주는 어떻게 될까?”“이미 많이 오른 세종, 지금 들어가도 될까?”최근 세종시에 대통령실 이전 가능성이 제기되면서세종 부동산 시장은 다시 한번 주목받고 있습니다.행정수도 이전 논의가 본격화되고,대통령의 실제 집무 공간이 옮겨간다면 이는 단순한 상징이 아니라인프라·교통·국가 예산 배분까지 바뀔 수 있는 핵심 변화입니다.이 글에서는 세종 이전이 가지는 정치·행정적 의미와,세종·대전·청주 땅값 및 주택시장에 미칠 파급효과를 정리해드립니다.▣ 목차대통령실 세종 이전, 어떤 의미인가세종 땅값, 다시 오를 수밖에 없는 이유대전·청주 등..

「동부화재 자동차보험, 운전자 범위 어디까지? 변경 방법까지 정리」◉ 가족 한정, 누구나 운전 가능까지! 범위별 조건과 변경 방법 총정리“부모님 차로 잠깐 운전했는데 사고가 나면 보장 안 된다고요?”“남편 명의로 보험 들었는데, 제가 운전하면 괜찮을까요?”“운전자 범위는 가입할 때만 정하는 줄 알았는데, 바꿀 수 있다던데요?”자동차보험은 단순히 가입만 잘한다고 끝이 아닙니다.특히 ‘누가 운전하느냐’에 따라 보장 여부가 갈리는 운전자 범위 설정은보험금 수령 여부에 직결되는 중요한 조건입니다.이 글에서는 동부화재(현 삼성화재 자회사) 자동차보험 기준으로운전자 범위의 선택 기준, 변경 방법, 상황별 꿀팁까지 정리해드립니다.▣ 목차운전자 범위란 무엇인가?동부화재 자동차보험 운전자 범위 구분운전자 범위는 어떻게 ..

연구 실적, 논문 요구 기준, 국립대·사립대별 차이까지 총정리1. 교수에게 ‘안식년’이란?대학교수의 ‘안식년(研究年)’은 일정 기간 재직한 교수에게 주어지는연구 및 자기개발 목적의 장기 유급 휴가 제도입니다.보통 강의에서 자유로워지고, 국내외 연구기관이나 산업계에서 연구 활동을 하게 됩니다.✔ 교수에게는 재충전의 기회이자, 연구 실적을 비약적으로 끌어올릴 시간입니다.하지만 누구나 받을 수 있는 건 아니며,정교수 이상 + 연구 실적 충족 시 신청 가능이라는 조건이 따릅니다. 2. 안식년 제도의 기본 구조항목내용대상보통 정교수 이상, 일부 조교수도 가능기간6개월 또는 1년, 학교 규정에 따라 다름조건최근 3~4년간의 논문·연구비·학회 활동 등 실적 평가활동국내외 대학·연구소 파견, 프로젝트 참여, 논문 집필..

사회의 민감도는 높아졌고, 대응력은 어디까지 왔는가?1. 왜 지금 '사회 이슈'에 주목해야 할까?최근 한국 사회는정치, 경제, 젠더, 기후, 교육, 노동 등 전방위적으로다양한 사회적 이슈가 동시다발적으로 발생하고 있습니다.그만큼 국민의 정책 감시력과 참여 욕구가 높아졌고,사회적 갈등 구조도 점점 복잡해지고 있죠.#. 이슈를 단순한 사건으로만 보지 않고,그 속에 숨어 있는 한국 사회의 변화 흐름과 대응 필요성을 살펴보는 것이 중요합니다. 2. 최근 주요 사회 이슈 사례▶ 1) 출산율 저하와 인구 절벽2024년 출생아 수 23만 명 ‘역대 최저’지방소멸 위기, 노동 인력 부족 심화→ 가족 정책·이민정책 변화 요구▶ 2) 온라인 혐오 표현 확산커뮤니티 중심의 젠더 갈등, 고령자 혐오 등가짜뉴스와 혐오 표현이 ..

무주택자·신혼부부·생애최초 대상별 맞춤 전략분양가 상한제, 고분양가 논란, 전세 불안 등으로 청약 제도에 대한 관심이 다시 뜨거워지고 있습니다. 특히 가점제와 추첨제 비율 차이를 제대로 이해하지 못하면 청약 기회를 놓치기 십상입니다.이번 글에서는 청약 당첨 전략의 핵심인 가점제와 추첨제의 구조, 그리고 무주택자, 신혼부부, 생애최초 구매자별 유리한 전략을 정리해드립니다.1. 가점제 vs 추첨제, 어떻게 다를까?구분가점제추첨제당첨 방식청약 가점 높은 순무작위 추첨주요 적용전용 85㎡ 이하 민영주택일부 민영주택 및 전용 85㎡ 초과유리한 대상무주택 기간 길고 부양가족 많은 중장년층무주택 1인 가구, 신혼부부, 젊은층▶ 가점제무주택 기간(최대 32점), 부양가족 수(최대 35점), 청약통장 가입기간(최대 17..